夢幻天堂

中國時報【張妍溱╱台中報導】

台中市西區大忠里一處公園旁3層樓建築，灰色外觀加上綠線條融合導航站歷史意涵，原本荒廢民航局發電站在地方與市府多年爭取下轉型活化，成功催生社會福利服務中心，昨日舉辦開幕典禮；未來將提供高風險家庭、家暴服務及在地居民租用場地，嘉惠更多人。

林佳龍表示，西區社會福利服務中心過去為民航局發電站，閒置空間利用結合多項功能，3樓有家暴與性侵的防治中心西區辦公室、2樓家庭福利服務中心；可舉辦各式親子、家庭聯誼性活動，讓社福中心跟民眾更親近，也是活化舊城區很好方式。

大忠社區發展協會理事長熊英芝說，大忠里沒有活動中心，過去里民活動、社區發展協會等都需要外借場地；如今有社會福利服務中心，解決地方長久以來需求，並建議1樓使用空間由協會代管維護。

社會局指出，該中心特別設置家庭暴力及性侵害防治中心，就近提供西區、南區、南屯區、中區與東區個案服務；目前社工員已進駐並經常性訪視個案、緊急出勤處理等，讓市民獲取社福服務措施更便捷。

中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案，未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障，將從現行的1成拉高至3成，並增設「公益出租桃園市龜山區情趣睡衣人」，鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢，可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經弱勢多住在「違章建築」，三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」，期間內可申請租金補貼，此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝，但同一申請人以申請一次為限。

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院會亦通過附帶決議，《住宅法》立法目高雄市湖內區按摩棒的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資源分配不均，過度集中於直轄市及都會地區，擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，以及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法，由主管機關定之。

葉俊榮：下一步推租賃專法

內政部長葉俊榮表示，內政部拿到「令旗」（指《住宅法》三讀）後，將全面啟動社會住宅，將採取興建與「包租代管」並行，下一步也將推動租賃專法，活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說，內政部日前做過民意調查，調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」，民調顯示，89％民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住，84％民眾可以接受家中附近有社會住宅，10％不接受，主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」之情況，內政部次長花敬群則表示，非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大，地方政府憂心蓋太多，恐導致財源困然，因此這些地區則傾向以「包租代管」方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾。

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